マンションリフォーム・ルポ

記事一覧

【リノベーション・ルポ15】壁やらカウンターやら取り付け

打合せ終わりに現場にひょこっと顔を出す。 ついでに管理事務所に書類を提出するが、管理人の方にも何回も会うのでそろそろ顔を覚えてもらっているよう。 現場では造作関係がいよいよ中盤に差し掛かっているようで、 ぱっと見はあまり […]

【リノベーション・ルポ14】続・床貼り。ついにメインも始まりました。

今日も会社出社前に現場を覗く。 8時から職人さんは開始しているので、開始後すぐに挨拶がてら。 朝行くと・・・ すでに廊下も床材貼り始めているではありませんか! 聞く所によると、昨日は雨だったため別の現場の方もこちらに来て […]

【リノベーション・ルポ13】床貼り開始!杉床材の再利用

月曜日夕方、我が賃貸の住まいから杉の床材を職人さんに引き上げて頂きました。 徳島で60年近く育ち、 東京で3年置き床としてガッツリ使用し、 三田で2年同様に使用し、 再利用します。 測ったわけではないけど、子供部屋にピッ […]

【リノベーション・ルポ12】定例会議3 コンセントの位置決め・ダウンライトの位置決めなど

今施主として、比較的時間は自己都合で使える立場なので、 毎週の定例会議というものを月曜日に開催しています。 日々仕事で忙しい方やサラリーマンだったりする方は、日曜日に行ったりしているそうですが、 ただ、毎週のように施主・ […]

【リノベーション・ルポ11】壁下地・断熱材敷きこみ

今日は出社前に現場確認。 暑さがぶり返したので、職人さん用にジュースを保冷バックに入れて、更におやつも入れといた。 まあ少しばかりの施主らしい行動。。   床の下地が終わったので、今週から間仕切り・天井下地・断 […]

【リノベーション・ルポ10】不動産売買契約

今回は不動産売買契約に至るまでを書いていきたいと思います。 内見(意志決定)から契約まで、通常どれくらいの日数が掛ると思いますか? 今回は1週間です。 私が通常業務としてしている場合も大体1周間ですが、それは意思決定から […]

【リノベーション・ルポ09】乾式2重床を貼り始める

定例会議3回目。 今日は前日までの台風の影響で監督はバタバタしているらしく、定例会議は欠席。 一番重要?なトイレ問題は先延ばしとなりました。 現場に訪れると、すでに半分程度は乾式2重が貼っている状況です。   […]

【リノベーション・ルポ08】配管逃げ

先日夕方仕事終わりに現場に。 ちょうど配管の逃げをしておりました。 床の下地を貼る前に床下になる配管、配線の逃げをしておく作業です。 給湯、上水、下水の配管も以前の配管から一新し、新しい樹脂タイプに変更です。 これも既存 […]

【リノベーション・ルポ07】解体最終日。定例会議2。墨出し

ほぼ全て解体されました。 墨出しを終えて頂いており、今日は墨から実際の空間の確認です。 マンション内は狭小の面積に役割を与えているため、ちょっとの差が大きな問題です。 今回は、ユニットバスの大きさによる幅が出る部分があり […]

【リノベーション・ルポ06】内見までのこと

購入にあたっては、某大手不動産仲介業者の仲介となりました。 購入しようかとなった時に、実は希望するいくつかのマンションには購入希望チラシを入れたりしました。 「売り物件希望。購入希望者有り!」ってな感じで(笑) 大体こう […]

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