木の家blog

2013/8/19 夏休み終了!

8月11日~17日まで、大型の?連休をいただきました!

祖父母のお墓参りに福岡まで車で父と妻と娘と共に1泊3日の行程と、

それぞれの実家に1日づつ伺い、

それでも3日も休みがあるという素晴らしい日程でした。

・・・まあその3日は買物やら所用やら(だらけたり)で、特にどこにも出かけなかったのですが。

地元三田市で娘と川遊びを出来たのがよかったかな~。いい思い出です。

 

さて、夏休みを終わってからですが、

不動産、建築的に大きな壁が近づいています。

それは、新税率適用のタイミングです。

<税率5%が適用される注文住宅>

平成25年9月30日までに請負契約を締結した住宅、もしくは平成26年3月31日までに引渡しを受けた住宅

<税率8%が適用される注文住宅>

平成25年10月1日から平成27年3月31日の間に請負契約を締結した住宅、もしくは平成27年9月30日までに引渡しを受けた住宅となります。

 

つまり、現状の5%で家を建てたいのなら、今年の9月30日までに請負契約をしなければなりません

ただこれは建築家に依頼するような住宅や、自然素材を使うような注文住宅の場合で、

通常は3ヶ月~5ヶ月程度で家は建つ(=引き渡し出来る)ので、そういう住宅はまだ余裕はあります。ギリギリですけど。

 

ってことは逆算すると弊社がお手伝いしているような土地探しから建築家への依頼とお考えの方は、

実はもう遅いと言えます。

土地探しから基本設計、見積りから請負契約まではやくても6ヶ月はかかるでしょうから。

う~~ん、そうすると今この依頼は落ち着いたので、弊社はこの波に乗り遅れたかな(汗)

規格型住宅の方やそれに近い設計をお考えの方はまだ間に合いますが。。ご依頼を~。